РЕШЕНИЕ Первой сессии второго созыва

№ 19 «   13   » августа  2009 г.

Об утверждении  Порядка формирования, ведения, опубликования перечня муниципального имущества, используемого в целях предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства

На основании статьи 132 Конституции Российской Федерации, статей 15, 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»
Собрание депутатов   

РЕШИЛО:

1. Утвердить Порядок формирования, ведения, опубликования перечня муниципального имущества, используемого в целях предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства согласно приложению.
2 . Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования  в районной газете «Панорама».

Глава муниципального образования
«Тигильский муниципальный район»                                             А.Е. Шушпанов


Приложение
к  решению Собрания депутатов муниципального образования "Тигильский муниципальный район"
от  «  13   »   августа    2009 г.  № 19

ПОРЯДОК
формирования, ведения, опубликования перечня муниципального имущества, используемого в целях предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок формирования, ведения, опубликования перечня муниципального имущества, используемого в целях предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства (далее – Порядок) разработан на основании статьи 132 Конституции Российской Федерации, статей 16, 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральных законов от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции",
1.2. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:
- Перечень - систематизированный документ, содержащий информацию о муниципальном имуществе Тигильского муниципального района, предназначенном для передачи (переданном) субъектам малого и среднего предпринимательства;
- Муниципальное имущество - муниципальное имущество Тигильского муниципального района, предназначенное для передачи (переданное) субъектам малого и среднего предпринимательства во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе, в том числе земельные участки, здания, строения, сооружения, нежилые помещения, оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства, инвентарь, инструменты, на возмездной основе, безвозмездной основе или на льготных условиях для использования по его целевому назначению. Такое имущество не может быть обременено правами третьих лиц за исключением имущественных прав субъектов малого или среднего предпринимательства;
- Субъекты малого и среднего предпринимательства - внесенные в Единый государственный реестр юридических лиц потребительские кооперативы и коммерческие организации (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий), а также физические лица, внесенные в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (далее - индивидуальные предприниматели), крестьянские (фермерские) хозяйства, соответствующие условиям, установленным Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
1.3. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, сформированный и опубликованный в соответствии с настоящим Порядком, служит для оказания имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства. Указанное имущество используется по целевому назначению.
1.4. Под льготным использованием муниципального имущества, включенного в Перечень, подразумевается передача его в безвозмездное пользование или в аренду по льготным ставкам арендной платы.
Правом льготного использования муниципального имущества, включенного в Перечень, обладают субъекты малого или среднего предпринимательства, занимающиеся приоритетными видами деятельности.

II. Формирование Перечня

2.1. Органом, осуществляющим формирование Перечня, является Отдел по управлению муниципальным имуществом и экономической политике администрации Тигильского муниципального района, как орган, уполномоченный в сфере управления муниципальным имуществом (далее - Отдел).
2.2. Формирование Перечня осуществляется в целях оказания имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
2.3. Отдел формирует Перечень, а также предложения по внесению изменений и дополнений в Перечень, в соответствии со своими полномочиями, и (или) условиями муниципальных программ развития субъектов малого и среднего предпринимательства и направляет его на согласование в структурные подразделения администрации Тигильского муниципального района, Совет по поддержке и развитию малого предпринимательства в Тигильском муниципальном районе при администрации Тигильского муниципального района, а также для сведения в Собрание депутатов Тигильского муниципального района.
2.4. Структурные подразделения администрации Тигильского муниципального района и Совет по поддержке и развитию малого предпринимательства в Тигильском муниципальном районе  при администрации Тигильского муниципального района рассматривают направленный проект Перечня и в 20-дневный срок возвращают его в Отдел с предложениями и (или) замечаниями по составу имущества, включенного в Перечень или в изменения и (или) дополнения в Перечень.
2.5. После согласования Перечень утверждается постановлением главы администрации Тигильского муниципального района.

III. Ведение перечня

3.1. Ведение перечня возлагается на Отдел.
3.2. Ведение Перечня включает выполнение следующих процедур:
- включение объекта муниципального имущества в Перечень;
- внесение изменений в Перечень;
- исключение объекта муниципального имущества из Перечня.
3.3. Включение объекта муниципального имущества в Перечень означает первичное внесение в Перечень сведений, предусмотренных настоящим Порядком.
3.4. Внесение изменений в Перечень означает внесение изменившихся сведений об объектах муниципального имущества, предусмотренных настоящим Порядком.
3.5. Исключение объекта муниципального имущества из Перечня означает прекращение его учета.
3.6. Основаниями для включения, исключения объектов муниципального имущества из Перечня, внесения иных изменений в Перечень являются:
- федеральные законы;
- акты Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, федеральных органов государственной власти;
- законы, иные нормативные акты Камчатского края;
- решения судов;
- невостребованность имущества, включенного в Перечень (отсутствие заявлений от субъектов малого и среднего предпринимательства на заключение договоров пользования муниципальным имуществом в течение трех месяцев с даты опубликования Перечня или изменений в Перечень);
- иные основания.
Включение в Перечень, исключение из Перечня, а также внесение в Перечень изменений осуществляется постановлением главы администрации Тигильского муниципального района.
3.7. Перечень оформляется по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

IV. Порядок заполнения Перечня

Перечень состоит из 10 (десять) граф:
- в графе "Порядковый номер" записывается номер, присваиваемый объекту.
- в графе "Категория объекта" указывается его категория: отдельно стоящее здание, встроенно-пристроенное нежилое помещение, сооружение, земельный участок, оборудование и т.д.
- в графе "Адрес объекта" указывается название улицы и номер здания или сооружения, земельного участка.
- в графе "Общая площадь объекта" указывается площадь объекта муниципального недвижимого имущества в квадратных метрах на основании сведений, представленных органами технической инвентаризации, кадастровой палатой.
- в графе "Количество" указывается общее количество муниципального имущества.
- в графе "Назначение объекта" указываются сведения о видах объектов на момент внесения сведений в Перечень (офисное, складское, торговое, иное).
- в графе "Сведения о государственной регистрации права муниципальной собственности", указывается дата и номер регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект муниципального имущества.
- в графе "Обременение объекта правами третьих лиц" указывается вид обременения (аренда, безвозмездное пользование, другие виды обременения) дата и номер договора, сроки обременения.
- в графе "Оценка права арендной платы" указывается размер рыночной стоимости арендной платы.
- в графе "Примечание" указываются иные сведения, относящиеся к объекту муниципального имущества и имеющие значение для его учета в Перечне.

V. Порядок публикации Перечня

5.1. Перечень подлежит обязательному ежегодному опубликованию в течение 10-ти дней со дня его утверждения постановлением главы администрации Тигильского муниципального района в районной газете "Панорама".
5.2. Обязанность по опубликованию Перечня возлагается на канцелярию администрации Тигильского муниципального района.
5.3. Опубликование изменений (при наличии) производится не реже одного раза в квартал.

VI. Порядок и условия предоставления во владение и (или) в пользование муниципального имущества на возмездной основе, безвозмездной основе или на льготных условиях

6.1. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, может быть предоставлено на долгосрочной основе во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства:
- по договорам аренды;
- по договорам безвозмездного пользования.
Такое имущество не подлежит отчуждению.
6.2. Договоры аренды и безвозмездного пользования муниципального имущества, включенного в Перечень, носят долгосрочный характер и заключаются сроком от 3-х до 10 лет.
6.3. В случае, если на момент включения муниципального имущества в Перечень, оно обременено правами субъектов малого и среднего, то последующее его предоставление во владение и (или) в пользование осуществляется по правилам, установленным Гражданским кодексом РФ, иными федеральными законами и действующим договором.
В случае, если субъекты малого и среднего предпринимательства, пользующиеся муниципальным имуществом, включенным в Перечень, имеют в соответствии с настоящим Решением право на использование имущества на льготных условиях, в такие договоры вносятся соответствующие изменения.
6.4. В случае, если на момент включения муниципального имущества в Перечень, оно свободно от прав субъектов малого и среднего, то его предоставление в пользование осуществляется в следующем порядке:
В двухнедельный срок со дня поступления заявления субъекта малого или среднего предпринимательства о предоставлении в пользование муниципального имущества, включенного в Перечень, Отдел обязан опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении такого имущества в пользование в районной газете "Панорама".
При поступлении заявлений от субъектов малого и среднего предпринимательства, предоставление муниципального имущества, включенного в Перечень, осуществляется по результатам торгов, проводимых в форме открытого аукциона.
6.5. Аукцион проводится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Участниками аукциона могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства.
Участие членов Совета по поддержке и развитию малого предпринимательства в Тигильском муниципальном районе при администрации Тигильского муниципального района в составах аукционных комиссий обязательно.
6.6. Размер арендной платы определяется в соответствии с методикой определения размера арендной платы, которая устанавливается постановлением главы администрации муниципального образования «Тигильский муниципальный район


Приложение
к Порядку формирования, ведения, опубликования перечня муниципального имущества, используемого в целях предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства

Порядковый номер Категория объекта Адрес объекта Общая площадь объекта Количество Назначение объекта Сведения о государственных регистрации права муниципальной собственности Обременение объекта правами третьих лиц Оценка права арендной платы Примечание