Приложение № 1 к постановлению Администрации муниципального образования «Тигильский муниципальный район» от_____________________ 

Порядок
Формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим «налог на профессиональный доход»

Общие положения

Настоящий Порядок определяет правила формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования перечня муниципального имущества Тигильского муниципального района, сельского поселения «село Тигиль», предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (далее - Перечень), свободного от прав третьих лиц, состав информации, подлежащей включению в Перечень в целях предоставления имущества на долгосрочной основе (в том числе и по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее-СМСП) и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим «налог на профессиональный доход» (далее - самозанятые граждане).

Цели создания и основные принципы формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования Перечня

2.1 Перечень представляет собой реестр объектов муниципального имущества Тигильского муниципального района, сельского поселения «село Тигиль» свободного от прав третьих (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав СМСП) и предусмотренного частью 1 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209 ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», которые могут быть предоставлены во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе и по льготным ставкам арендной платы) СМСП и самозанятым гражданам, а также отчуждены на возмездной основе в собственность СМСП и самозанятым гражданам в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого СМСП и самозанятым гражданам, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и в случаях, указанных в подпунктах 6,8, и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации
2.2. Формирования перечня осуществляется в целях:
2.2.1. Предоставления имущества, принадлежащего на праве собственности Тигильскому муниципальному району, сельскому поселению «село Тигиль» во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе и по льготным ставкам арендной платы) СМСП и самозанятым гражданам;
2.2.2. Расширения доступности СМСП и самозанятым гражданам к информации об имуществе, принадлежащем на праве собственности Тигильскому муниципальному району, сельскому поселению «село Тигиль» (далее-имущество) и подлежащем предоставлению им во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) в рамках оказания имущественной поддержки, а также для организации передаче включенного в Перечень имущества указанным лицам;
2.2.3. Реализации полномочий Администрации «Тигильского муниципального района» по вопросам развития малого и среднего предпринимательства путем оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и самозанятым гражданам;
2.2.4. Повышение эффективности управления муниципальным имуществом.
2.3. Формирование и ведение Перечня основывается на следующих основных принципах:
2.3.1. Достоверность данных об имуществе, включаемом в Перечень, и поддержание актуальности информации об имуществе, включенном в Перечень;
2.3.2. Открытость и доступность сведений об имуществе в Перечне;
2.3.3. Ежегодная актуализация Перечня (до 1 ноября текущего года), осуществляется на основе предложений от исполнительных органов государственной власти;
2.3.4. Взаимодействие с общественными организациями, выражающими интересы субъектов малого и среднего предпринимательства и самозанятыми гражданами, институтами развития в сфере малого и среднего предпринимательства в ходе формирования и дополнения Перечня.
2.4. Использование имущества, включенного в Перечень осуществляется только в целях предоставления его во владение и (или) пользование СМСП и самозанятым гражданам .
Запрещается продажа муниципального имущества, включенного в перечень, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства и самозанятым гражданам в соответствии с Федеральным законом от 22.27.2008 № 159 ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности и арендуемых субъектами малого и среднего предпринимательства и самозанятыми гражданами, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и в случаях, указанных в подпунктах 6,8 и 9 пункта 2 статья 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации. В отношении указанного имущества запрещаются также переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передача третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды такого имущества (перенаем), передача в субаренду, за исключением предоставления такого имущества в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и самозанятым гражданам , и в случае, если в субаренду предоставляется имущество, предусмотренное пунктом 14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

Формирование, ведение и ежегодное дополнение Перечня.

3.1. Перечень, изменения и ежегодное дополнение в него, утверждаются постановлением Администрации «Тигильского муниципального района».
3.2. Перечень формируется в виде информационной базы данных, содержащей объекты учета.
3.3. Ведение Перечня осуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом и экономической политике Администрации Тигильского муниципального района.
3.4. Сведения об утвержденном Перечне, а также об изменениях, дополнениях, внесенных в Перечень, представляются Комитетом по управлению муниципальным имуществом и экономической политике Администрации Тигильского муниципального района в акционерное общество «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» в порядке, по форме и сроки, установленные федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере развития предпринимательской деятельности, в том числе среднего и малого бизнеса.
3.5. В Перечень вносятся сведения об имуществе, соответствующем следующим критериям:
3.5.1. Имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства и самозанятых граждан);
3.5.2. Имущество не ограничено в обороте, за исключением случаев, установленных законом или иными нормативными правовыми актами;
3.5.3. Имущество не является объектом религиозного назначения;
3.5.4. Имущество не является объектом незавершённого строительства за исключением случаев, когда в отношении объектов незавершенного строительства установлен особый порядок распоряжения;
3.5.5. В отношении имущества не приняты решения о его отчуждении (продажи) в соответствии с порядком определенным Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» или представления иным лицам;
3.5.6. Имущество не признано аварийным и подлежащим сносу;
3.5.7. Имущество не относится к жилому фонду.
3.6. Виды имущества, включенные в Перечень:
3.6.1. Оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства, инвентарь, инструменты, пригодные к эксплуатации по назначению с учетом их технического состояния и морального износа;
3.6.2. Объекты недвижимого имущества, подключенные к сетям инженерно-технического обеспечения (или готовые для подключения) и имеющие подъездные пути;
3.6.3. Объекты недвижимого имущества, планируемые к использованию под административные, торговые, офисные, производственные и иные цели;
3.6.4. Земельные участки, в том числе из состава земель сельскохозяйственного назначения, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.
Виды разрешенного использования, функциональное и территориальное зонирование, установленные в отношении земельных участков, на которых расположены включаемые в Перечень объекты недвижимого имущества, должны предусматривать их использование для размещения указанных объектов;
3.6.5. Имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственным или муниципальным унитарным предприятием, на праве оперативного управления за государственным или муниципальным учреждением (далее-балансодержатель) и отвечающего критериям, в отношении которого имеется предложение балансодержателя, согласованное с Администрацией Тигильского муниципального района, о включении имущества в Перечень.
3.6.6. Инвестиционные площадки.
3.7. Рассмотрение уполномоченным органом предложений, поступивших от лиц, указанных в пункте 3.3. настоящего Порядка, осуществляется в течении 30 календарных дней со дня их поступления. По результатам рассмотрения указанных предложений уполномоченным органом принимается одно и следующих решений:
3.7.1. О подготовке проекта постановления Администрации Тигильского муниципального района о включении сведений об имуществе, в отношении которого поступило предложение, в Перечень;
3.7.2. О подготовке проекта постановления Администрации Тигильского муниципального района об исключении сведений об имуществе, в отношении которого поступило предложение, из Перечня;
3.7.3. Об отказе в учете предложений.
3.8. Подготовка соответствующих нормативных правовых актов, перечисляется в подпунктах 3.7.1, 3.7.2 пункта 3.7 настоящего Порядка, осуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом и экономической политике Администрации Тигильского муниципального района муниципального района в течение 30 календарных дней.
3.9. Решение об отказе в учете предложения о включении имущества в Перечень принимается в следующих случаях:
3.9.1. Имущество не соответствует критериям, установленным пунктом 3.5. настоящего Порядка;
3.9.2. В отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, отсутствует согласие на включение имущества в Перечень со стороны одного или нескольких перечисленных лиц: балансодержателя, структурного подразделения Администрации Тигильского муниципального района, осуществляющего полномочия учредителя балансодержателя.
3.9.3. Индивидуально-определенные признаки движимого имущества не позволяют заключить в отношении него договор аренды или иной гражданско-правовой договор.
3.10. В случае принятия решения об отказе в учете поступившего предложения Комитет по управлению муниципальным имуществом и экономической политике Администрации Тигильского муниципального района направляет лицу, представившему предложение, мотивированный ответ о невозможности включения сведений об имуществе в Перечень.
3.11. Сведения о муниципальном имуществе могут быть исключены из Перечня, если:
3.11.1. В течение 2 лет со дня включения сведений о муниципальном имуществе в Перечень в отношении такого имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства и самозанятых гражданах не поступило:
3.11.1.1 ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования;
3.11.1.2 ни одного заявления о предоставлении имущества, в отношении которого заключение указанного договора может быть осуществлено без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;
3.11.2. В отношении имущества в установленном законодательством Российской Федерации порядке принято решение о его использовании для муниципальных нужд либо иных целей;
3.11.3. Отсутствие согласия со стороны субъекта малого и среднего предпринимательства и самозанятых гражданах, арендующего имущество;
3.11.4. Право собственности на имущество прекращено по решению суда или в ином установленном законом порядке.
В случае, если характеристики имущества изменились таким образом, что имущество стало непригодным для использования субъектами малого и среднего предпринимательства и самозанятыми гражданами по целевому назначению, имущество может быть сохранено в Перечне, при условии предоставления его субъектам малого и среднего предпринимательства и самозанятым гражданам на условиях, стимулирующих арендатора осуществить капитальный ремонт и (или) реконструкцию соответствующего объекта.

Опубликование Перечня

4. Перечень и внесенные в него изменения подлежат:
4. 1. Обязательному опубликованию в средствах массовой информации в течении 10 рабочих дней со дня утверждения.
4.2. Размещению на официальном сайте Тигильского муниципального района и в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» (в том числе в форме открытых данных). 

Приложение № 2 к постановлению Администрации муниципального образования «Тигильский муниципальный район» от _____________ № _____

ФОРМА
перечня имущества Тигильского муниципального района, сельского поселения «село Тигиль» свободного от прав третьих лиц, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектами малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим «налог на профессиональный доход»