РЕШЕНИЕ

« 25 » декабря 2020 года № 06-нп

О внесении изменений в «Правила землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «село Усть-Хайрюзово» Тигильского района Камчатского края», утвержденные решением Собрания депутатов муниципального образования сельского поселения «село Усть-Хайрюзово» от 16.11.2012 № 4
(в действующей редакции)

(Принято решением 1-ой очередной сессией Собрания депутатов муниципального образования «Тигильский муниципальный район» от 23 декабря 2020 года № 09-р)

1. Раздел III «Градостроительные регламенты» Правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «село Усть-Хайрюзово» изложить в следующей редакции:
«Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1)
Основные виды разрешённого использования:
- для индивидуального жилищного строительства;
- для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- ведение огородничества;
- хранение автотранспорта.
Условно разрешенные виды использования:
- малоэтажная многоквартирная жилая застройка.
Параметры застройки:
Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением 3 к СНиПу 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Зона застройки малоэтажными жилыми домами (Ж 2)
Основные разрешенные виды использования:
- малоэтажная многоквартирная жилая застройка;
- для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- хранение автотранспорта.
Условно разрешенные виды использования: отсутствуют.
Параметры застройки:
Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложениями 3, 7 к СНиПу 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Зона делового назначения (ОДЗ 1), зона общественного назначения (ОДЗ 2), зона коммерческого, социального и коммунально-бытового назначения (ОДЗ 3), зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (ОДЗ 4)
Основные разрешенные виды использования:
- коммунальное обслуживание;
- социальное обслуживание;
- бытовое обслуживание;
- здравоохранение;
- медицинские организации особого назначения;
- образование и просвещение;
- культурное развитие;
- религиозное использование;
- общественное управление;
- обеспечение научной деятельности;
- ветеринарное обслуживание;
- предпринимательство;
- связь;
- объекты дорожного сервиса;
- отдых (рекреация);
- склады.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- служебные гаражи.
Условно разрешенные виды использования: отсутствуют.
Параметры застройки:
Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением 7 к СНиПу 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Зона объектов непищевой промышленности (ПР 1), коммунально-складская зона (ПР 2)
Основные разрешенные виды использования:
- склады;
- энергетика;
- связь;
- обеспечение внутреннего правопорядка;
- гидротехнические сооружения.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- служебные гаражи.
Условно разрешенные виды использования: отсутствуют.
Параметры застройки:
Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНиП II-89-80 «Генеральные планы промышленных предприятий», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами
Зона объектов водоснабжения (ИИ 1)
Основные виды разрешенного использования:
- предоставление коммунальных услуг;
- специальное пользование водными объектами;
- гидротехнические сооружения.
Вспомогательные виды разрешенного использования: отсутствуют.
Условно разрешенные виды использования: отсутствуют.
Параметры застройки:
Осуществлять строительство в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
Зона объектов теплоснабжения (ИИ 3)
Основные виды разрешенного использования:
- предоставление коммунальных услуг.
Вспомогательные виды разрешенного использования: отсутствуют.
Условно разрешенные виды использования: отсутствуют.
Параметры застройки:
Осуществлять строительство в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
Зона объектов электроснабжения (ИИ 4)
Основные виды разрешенного использования:
- предоставление коммунальных услуг.
Вспомогательные виды разрешенного использования: отсутствуют.
Условно разрешенные виды использования: отсутствуют.
Параметры застройки:
Осуществлять строительство в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
Зона объектов автомобильного транспорта (ТИ 1)
Основные виды разрешенного использования:
- хранение автотранспорта;
- объекты дорожного сервиса.
Вспомогательные виды разрешенного использования: отсутствуют.
Условно разрешенные виды использования: отсутствуют.
Параметры застройки:
Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением 10 к СНиПу 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Зона объектов водного транспорта (ТИ 4)
Основные виды разрешенного использования:
- причалы для маломерных судов;
- водный транспорт;
- склады.
Вспомогательные виды разрешенного использования: отсутствуют.
Условно разрешенные виды использования: отсутствуют.
Параметры застройки:
Осуществлять строительство в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.

Зона объектов воздушного транспорта (ТИ 5)
Основные виды разрешенного использования:
- воздушный транспорт.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- хранение автотранспорта.
Условно разрешенные виды использования: отсутствуют.
Параметры застройки:
Осуществлять строительство в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
Зона мест отдыха общего пользования (РЗ 1), зона учреждений отдыха, спорта и туризма (РЗ 2)
Основные разрешенные виды использования:
- отдых (рекреация).
Вспомогательные виды разрешенного использования: отсутствуют.
Условно разрешенные виды использования: отсутствуют.
Параметры застройки:
Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением 7 к СНиПу 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Зона естественного ландшафта (ЕЛ), земли лестного фонда, зона акваторий (ЗА) зона территорий общего пользования (улично-дорожная сеть)
Действие градостроительных регламентов не распространяется на земельные участки в границах территорий общего пользования. При размещении объектов капитального строительства необходимо учитывать действующее природоохранное и иное действующее законодательство.
Зона режимных территорий (РТ)
Основные виды разрешенного использования:
- охрана Государственной границы Российской Федерации.
Вспомогательные виды разрешенного использования: отсутствуют.
Условно разрешенные виды использования: отсутствуют.
Параметры застройки:
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии со СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
Зона ритуального назначения (ЗСН 1)
Основные виды разрешенного использования:
- ритуальная деятельность.
Вспомогательные виды разрешенного использования: отсутствуют.
Условно разрешенные виды использования: отсутствуют.
Параметры застройки:
Осуществлять строительство в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
Зона складирования и захоронения отходов (ЗСН 2)
Основные виды разрешенного использования:
- специальная деятельность.
Вспомогательные виды разрешенного использования: отсутствуют.
Условно разрешенные виды использования: отсутствуют.
Параметры застройки:
Осуществлять строительство в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.».
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования). 

Глава муниципального образования
«Тигильский муниципальный район» А.В. Пригоряну