РЕШЕНИЕ

« 25 » декабря 2020 года № 03-нп

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «село Тигиль», утвержденные решением Совета народных депутатов муниципального образования сельского поселения «село Тигиль» от 24.02.2012 № 153 (в действующей редакции)

(Принято решением 1-ой очередной сессией Собрания депутатов муниципального образования «Тигильский муниципальный район» от 23 декабря 2020 года № 06-р)

1. Статью 16 «Градостроительные регламенты по видам и параметрам разрешенного использования недвижимости» части III «Градостроительные регламенты» Правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «село Тигиль» изложить в следующей редакции:
«Статья 16. Градостроительные регламенты по видам и параметрам разрешенного использования недвижимости
16.1 Общественно-деловые зоны
Общественно-деловая зона (О – 1)
Основные разрешенные виды использования:
- коммунальное обслуживание;
- социальное обслуживание;
- бытовое обслуживание;
- здравоохранение;
- медицинские организации особого назначения;
- образование и просвещение;
- культурное развитие;
- религиозное использование;
- общественное управление;
- обеспечение научной деятельности;
- ветеринарное обслуживание;
- предпринимательство;
- объекты дорожного сервиса;
- отдых (рекреация);
- склады.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- служебные гаражи.

Условно разрешенные виды использования: отсутствуют.

Параметры застройки:
Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением 7 к СНиПу 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
16.2 Жилые зоны
Зона жилой застройки средней этажности (Ж – 1)
Основные виды разрешенного использования:
- среднеэтажная жилая застройка;
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- хранение автотранспорта.
Условно разрешенные виды использования: отсутствуют.
Параметры застройки:
Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением 3 к СНиПу 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Зона малоэтажной жилой застройки (Ж – 2)
Основные разрешенные виды использования:
- малоэтажная многоквартирная жилая застройка;
- для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- хранение автотранспорта.
Условно разрешенные виды использования: отсутствуют.
Параметры застройки:
Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением 3 к СНиПу 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Зона индивидуальной жилой застройки (Ж – 3)
Основные разрешенные виды использования:
- для индивидуального жилищного строительства;
- для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- ведение огородничества;
- хранение автотранспорта.
Условно разрешенные виды использования:
- малоэтажная многоквартирная жилая застройка.
Параметры застройки:
Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением 3 к СНиПу 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
16.3 Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры
Зона производственно-коммунальных объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур III-IV класса вредности (П-1, П-2)
Основные разрешенные виды использования:
- пищевая промышленность;
- склады.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- хранение автотранспорта.
Условно разрешенные виды использования: отсутствуют.
Параметры застройки:
Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНиП II-89-80 «Генеральные планы промышленных предприятий», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
Зона производственно-коммунальных объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур V класса вредности (П-3)
Основные разрешенные виды использования:
- энергетика;
- связь;
- склады;
- обеспечение внутреннего правопорядка;
- гидротехнические сооружения;
- хранение автотранспорта.
Вспомогательные виды разрешенного использования: отсутствуют.
Условно разрешенные виды использования: отсутствуют.
Параметры застройки:
Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с СНиП II-89-80 «Генеральные планы промышленных предприятий», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
16.4 Зоны сельскохозяйственного использования (СХ)
Зона сельскохозяйственного использования
Основные разрешенные виды использования:
- сельскохозяйственное использование;
- ведение огородничества.
Вспомогательные виды разрешенного использования: отсутствуют.
Условно разрешенные виды использования: отсутствуют.
Параметры застройки:
Осуществлять строительство в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
16.5 Рекреационные зоны
Зона сельских парков, скверов, бульваров и набережных (Р-1)
Основные разрешенные виды использования:
- отдых (рекреация).
Вспомогательные виды разрешенного использования: отсутствуют.
Условно разрешенные виды использования: отсутствуют.
Параметры застройки:
Осуществлять строительство в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
Зона объектов спорта, отдыха, туризма (Р-2)
Основные разрешенные виды использования:
- отдых (рекреация).
Вспомогательные виды разрешенного использования: отсутствуют.
Условно разрешенные виды использования: отсутствуют.
Параметры застройки:
Осуществлять строительство в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.
Поселковая лесная зона (Р-3)
Основные разрешенные виды использования:
- отдых (рекреация).
Вспомогательные виды разрешенного использования: отсутствуют.
Условно разрешенные виды использования: отсутствуют.
Параметры застройки:
Осуществлять строительство в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами.».
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования). 

Глава муниципального образования
«Тигильский муниципальный район» А.В. Пригоряну