Постановление администрации муниципального образования «Тигильский муниципальный район»

« 20 » мая 2022 года № 155

О принятии решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности Тигильского муниципального района и сельского поселения «село Тигиль», финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджетов Тигильского муниципального района и сельского поселения «село Тигиль»

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 07.09.2021 № 1517 «О принятии решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства федеральной собственности, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств федерального бюджета», Уставом Тигильского муниципального района

АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСТАНАВЛЯЕТ:

1. Утвердить Правила принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности Тигильского муниципального района и сельского поселения «село Тигиль», финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджетов Тигильского муниципального района и сельского поселения «село Тигиль», согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава муниципального образования
«Тигильский муниципальный район» А.В. Пригоряну


Приложение к постановлению Администрации муниципального образования «Тигильский муниципальный район» от 20.05.2022 № 155

Правила
принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности Тигильского муниципального района и сельского поселения «село Тигиль», финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджетов Тигильского муниципального района и сельского поселения «село Тигиль»

1. Настоящие Правила устанавливают порядок принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности Тигильского муниципального района и сельского поселения «село Тигиль», финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджетов Тигильского муниципального района и сельского поселения «село Тигиль» (далее - решение о списании).
2. Решение о списании принимается в отношении:
- объектов незавершенного строительства, права муниципальной собственности Тигильского муниципального района и сельского поселения «село Тигиль», на которые оформлены в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - объекты незавершенного строительства);
- затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности Тигильского муниципального района и сельского поселения «село Тигиль», финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджетов Тигильского муниципального района и сельского поселения «село Тигиль», включая затраты на проектные и (или) изыскательские работы (далее - произведенные затраты).
3. Решение о списании объектов незавершенного строительства принимается при наличии следующих оснований:
- отсутствие оснований для приватизации объекта незавершенного строительства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации;
- отказ единого института развития в жилищной сфере в подготовке предложений в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»;
- отказ органов местного самоуправления муниципального образования Тигильского муниципального района и сельского поселения «село Тигиль», в границах которых расположен объект незавершенного строительства, от безвозмездного принятия объекта незавершенного строительства.
4. Решение о списании произведенных затрат принимается при наличии следующих оснований:
- вложения произведены в проектные и (или) изыскательские работы, по результатам которых проектная документация не утверждена или утверждена более 5 лет назад, но не включена в реестр типовой проектной документации или не признана экономически эффективной проектной документацией повторного использования;
- отсутствие оснований для государственной регистрации прав на объекты незавершенного строительства, в отношении которых произведены затраты, в Едином государственном реестре недвижимости, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 13.07. 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
5. Решение о списании принимается в форме постановления Администрации муниципального образования «Тигильский муниципальный района» (далее-Администрация).
6. Решение о списании объекта незавершенного строительства должно содержать следующие сведения:
- наименование органа местного самоуправления;
- наименование объекта незавершенного строительства, а также его местоположение, кадастровый номер и реестровый номер муниципального имущества;
- решение о необходимости сноса объекта незавершенного строительства и (или) утилизации строительных отходов и рекультивации земельного участка, на котором находился объект незавершенного строительства, содержащее сроки и расчет объема средств, необходимых для осуществления указанных мероприятий, и (или) решение о внесении изменений в решение об осуществлении капитальных вложений, в соответствии с которым осуществлялось финансовое обеспечение за счет средств местного бюджета (при наличии такого решения).
7. Решение о списании произведенных затрат должно содержать следующие сведения:
- наименование органа местного самоуправления;
- наименование юридического лица, в бухгалтерском учете которого учтены произведенные капитальные вложения;
- общий размер произведенных затрат с выделением размера затрат, произведенных за счет средств бюджетов Тигильского муниципального района и сельского поселения «село Тигиль», и распределение их по видам (проектные и (или) изыскательские работы, строительно-монтажные работы, приобретение оборудования, включенного в смету строительства объекта капитального строительства) (при наличии такой информации);
- период, в течение которого производились затраты.
8. Проект решения о списании с пояснительными материалами, содержащими обоснование невозможности и (или) нецелесообразности осуществления дальнейших затрат, завершения строительства объекта незавершенного строительства, а также с финансово-экономическим обоснованием принимаемого решения подготавливается и направляется на согласование с главными распорядителями бюджетных средств:
- Финансовое управление;
- Управление по выполнению полномочий сельского поселения «село Тигиль»;
- Комитет по управлению муниципальным имуществом и экономической политике (далее-структурные подразделения).
9. Пояснительные материалы к проекту решения о списании объекта незавершенного строительства должны содержать следующие сведения и документы:
- наименование объекта незавершенного строительства;
- инвентарный (учетный) номер объекта незавершенного строительства (при наличии);
- кадастровый номер объекта незавершенного строительства;
- год начала строительства объекта незавершенного строительства;

- балансовая стоимость объекта незавершенного строительства на день принятия решения о списании объекта недвижимого имущества;
- кадастровая стоимость объекта незавершенного строительства;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданная в отношении объекта незавершенного строительства;
- выписка из реестра муниципального имущества об объекте недвижимого имущества, выданная в отношении объекта незавершенного строительства.
10. Пояснительные материалы к проекту решения о списании произведенных затрат должны содержать следующие сведения и документы:
- наименование объекта, на создание которого произведены затраты;
- первичная учетная документация по учету работ в капитальном строительстве при наличии таких документов (акты о приемке выполненных работ (КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3), акты приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (КС-14), товарные накладные по форме № ТОРГ-12, иные документы);
- размер произведенных затрат;
- год начала осуществления произведенных затрат.
11. Структурные подразделения принимают решение об отказе в согласовании проекта решения о списании при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
11.1. отсутствие оснований, предусмотренных пунктом 4 настоящих Правил;
11.2. отсутствие сведений и (или) документов, указанных в пунктах 9 или 10 настоящих Правил;
11.3. наличие предложений структурных подразделений о дальнейшем использовании объектов незавершенного строительства или результатов произведенных затрат.
12. При принятии структурными подразделениями решения об отказе в согласовании проекта решения о списании по основанию, предусмотренному пп. 11.2 настоящих Правил, разработчик устраняет такое основание и повторно направляет проект решения о списании на согласование в порядке, предусмотренном настоящими Правилами.
13. После согласования структурными подразделениями проекта решения о списании, Администрацией принимается постановление в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил.
14. При принятии одним из структурных подразделений решения об отказе в согласовании проекта решения о списании по основанию, предусмотренному пп. 11.3 настоящих Правил, разработчиком и структурными подразделением в течение 30 календарных дней со дня получения разработчиком указанного решения подготавливается и направляется на утверждение в Главе Тигильского муниципального района план мероприятий по дальнейшему использованию объектов незавершенного строительства или результатов произведенных затрат с указанием сроков реализации соответствующих мероприятий.
15. В случае невозможности реализации указанного в пункте 14 настоящих Правил плана мероприятий, утвержденного Главой Тигильского муниципального района, разработчик направляет последнему предложение о списании объекта незавершенного строительства или произведенных затрат, с приложением проекта соответствующего решения и пояснения возникших обстоятельств.